钢市下游需求重新启动309S不锈钢管短期能否出现实质性利好

随着下游工地逐渐复工，309S不锈钢管基础建设将再次加速，不过，近来的大范围雨雪天气仍对基建造成一定影响。春节期间，受放假影响，部分城市楼市成交冷清，但相比去年，今年春节假期对楼市成交的影响已大为减弱。

●.房地产市场 309S不锈钢管短期能否出现实质性利好

 

今年春节，深圳新房成交仅为一套，北京二手房成交为零。不过，中指院所监测的27个城市中，2月9日至15日近八成城市楼市成交同比上涨，平均涨幅达513.42%，而贵阳同比涨幅竟高达2675%；北京2月1日至17日的二手住宅网签量同比增长71.87%，二手住宅成交均价环比增长2.36%。

●.309S不锈钢管钢市下游需求重新启动

2月份至今，整个楼市成交量总体同比大涨，房地产市场明显“过热”。究其原因，除之前分析过的房企资金好转、加快周转等外，309S不锈钢管市场普遍归结为“刚需”的推动，这可以从1月份新增个人住房贷款大增等得到部分印证，另外，1月份信贷整体投放井喷、今年上半年境外热钱流入压力加大等或对房地产市场升温有所助推，不过，据商务部最新数据显示，1月份房地产业实际使用外资下降14%。而北京等其他地区的二手房交易量也已恢复到节前水平。

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